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53, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de coiffure. Cet établissement de 60m² est composé de 2 bacs de shampoing et de 3 postes de coiffures, les peintures ont été refaites il y a peu de temps, décoration actuelle. Le salon de coiffure a une clientèle fidèle. Aucun salarié à reprendre le chiffre d'affaire est près de 50 000€. Au dessus du salon se trouve un logement avec 1 chambre, 1 cuisine/ salle à manger et une terrasse couverte, idéale pour loger des apprentis. Les murs appartiennent à la mairie et le loyer est de 3600€ à l'année. Urgent, affaire à saisir car petit prix. Pour plus de renseignements Contactez l'agence LAIR Immobilier commerce et entreprise au 02. 33. 80. 65. ** 32 800 € honoraires inclus | 25 000 € hors honoraires | Honoraires: 31. 20% TTC à la charge de l'acquéreur * 32 800 € honoraires inclus 25 000 € hors honoraires Honoraires: 31. 20% TTC à la charge de l'acquéreur

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Quels sont les avantages du département du Pas-de-Calais (62)? Situation géographique, climatique et économique du Pas-de-Calais Le Pas-de-Calais est un département français qui doit son nom au pas de calais, le détroit qui le sépare de l'Angleterre. Le Pas-de-Calais est situé dans le nord de la France dans la région Hauts-de-France. Il est limitrophe des départements du Nord et de la Somme. Le Pas-de-Calais regroupe les territoires français les plus proches du Royaume-Uni, comme le cap de Gris-Nez situé à seulement 30 km des côtes anglaises. Le littoral du Pas-de-Calais se caractérise par ses stations balnéaires à l'architecture typique anglo-normande et ses sites naturels comme ses dunes et plages préservées. Le climat du Pas-de-Calais est de type océanique qui se caractérise par des hivers doux et des étés tempérés grâce à la brise marine. Le département est traversé par plusieurs autoroutes, routes nationales et départementales. De plus, le Pas-de-Calais bénéficie d'environ 80 gares desservies par des TER.

Zoomez, dézoomez sur votre futur emplacement. Réalisez toute sorte d'analyses thématiques pour qualifier votre emplacement et analyser précisément vos cibles de clientèle. Prenez le contrôle de votre projet en dimensionnant exactement votre zone de chalandise Posez-vous les bonnes questions et trouvez les réponses en live: Combien d'habitants habitent (fins de journée, soirs et weekends) près de mon futur bien? Combien de salariés travaillent à proximité en journée? Dans quelle typologie de quartiers se trouve le commerce, l'agence que je désire implanter? Suis-je dans un environnement à dominante urbaine et catégories socioprofessionnelles modestes ou environnement à dominante mixte rurale-urbaine et à revenus élevés? Une dominante de ménages avec enfants, etc… L'environnement commercial de mon futur point de vente est-il proche ou loin de pôles commerciaux attractifs? Y-a-t-il des centres commerciaux, des retails-parks, des zones d'activités, des supers ou hypermarchés qui viennent m'amener du flux de clientèle potentielle, ou au contraire me les détourner?

Une toiture végétalisée est composée des différentes couches garantissant l'isolation et l'étanchéité Une toiture végétalisée est structurée par couches successives: Par dessus l'élément porteur du toit, différentes couches sont installées pour assurer l'étanchéité et le drainage de la toiture végétalisée; Un substrat qui va permettre la croissance des végétaux est ensuite posé. Il a une épaisseur variable et permet différentes végétalisations. Enfin, une couche végétale est installée: en fonction de l'épaisseur du substrat végétal, on distinguera: La toiture végétalisée extensive, La toiture végétalisée intensive ou la toiture terrasse, La toiture végétalisée semi-intensive. L'installation d'une toiture végétalisée s'inscrit dans une démarche écologique d'éco-construction La toiture végétalisée offre de nombreuses vertus écologiques. Elles s'inscrivent parfaitement dans une démarche de Haute Qualité Environnementale ( HQE). Les toitures végélisées sont un moyen efficace de réintroduire la végétation dans nos villes polluées et de lutter contre le réchauffement climatique.

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Ainsi, grâce à la toiture végétalisée, vous réduisez donc votre facture d'énergie tout en faisant un geste écoresponsable. La chaleur est également mieux répartie dans les maisons possédant un étage. En effet, les pièces à l'étage sont souvent plus sujettes aux températures extérieures. En hiver, une chambre à l'étage peut être légèrement plus fraîche que les pièces du rez-de-chaussée. Poser un toit végétalisé aide à réguler la température. L'herbe et les plantes qui font office de revêtement de toiture créent une isolation naturelle qui améliore le confort de toutes les pièces de la maison. Estimez votre projet Aider à réduire la pollution sonore La pollution sonore est un réel problème lorsque vous habitez dans une zone très peuplée. Pour garder un confort total dans votre intérieur, il est important de correctement vous isoler du bruit alentour. Certains matériaux d'isolation sont parfaitement adaptés et offrent une protection sonore efficace. Toutefois, les toitures végétalisées filtrent également très bien le bruit.

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Le pare-vapeur Matériau présent sous la forme d'une feuille ou d'une membrane, il permet d'empêcher la vapeur d'eau de passer ou de stagner sur le toit. Afin d'offrir une excellente étanchéité, sa perméance doit être la plus élevée possible. L'isolant thermique Il a pour but d'isoler le toit de la couche végétale. Plusieurs types d'isolant sont possibles: Laine minérale: bon marché, elle offre de très bonnes performances en terme d'isolation thermique ou phonique; Polyuréthane: sa bonne résistance à l'humidité et sa forte résistance mécanique en font une alliée idéale pour l'isolation d'une toiture végétale; Plaques XPS: solides et résistantes à la pression, elles sont recommandées pour une toiture végétalisée. La couche d'étanchéité La couche d'étanchéité est composée d'une membrane. Celle-ci permet de séparer le substrat de la toiture. La plus répandue est la membrane EPDM. Fabriquée en éthylène-propylène-diène monomère, elle a la particularité d'être souple et étanche. Sa durée de vie est d'environ 50 ans.

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Le projet est autorisé, s'il intègre sur tout ou partie de la surface de sa toiture, un procédé de production d'énergie renouvelable ou un système de végétalisation. Le système doit garantir un haut degré d'efficacité thermique et l'isolation. Le toit végétalisé doit favoriser la préservation et le développement de la biodiversité. La toiture végétalisée: l'exception au respect du PLU Pour des particuliers, des travaux sur le toit de leur maison impliquent le respect du Plan local d'urbanisme. Le PLU d'une commune peut imposer les matériaux, la pente des toits, etc. Certaines mairies s'opposaient systématiquement lorsqu'un projet de toiture végétale leur était présenté. Désormais, Grenelle 2, ainsi que les articles L. 111-16 du Code de l'urbanisme et R. 111-23 du Code de l'urbanisme autorisent ce type de projet à ne pas se conformer au PLU. La construction du toit doit prévoir l'utilisation de matériaux renouvelables ou éviter l'émission de gaz à effet de serre. Cela peut également se présenter comme un système technique qui favorise la retenue des eaux pluviales ou la production d'énergie renouvelable.

Bien entendu comme tout produit, elles présentent aussi quelques faiblesses. Voyons cela ensemble. La toiture végétale, un isolant naturel Mal isolé, le toit peut représenter jusqu'à 30% des pertes thermiques d'une maison. La toiture végétale apparaît donc comme très utile pour se poser en isolant. L'hiver, elle vous permettra de lutter contre le froid. L'été, elle agira comme une barrière à la chaleur. Toit végétal et panneaux solaires Un toit végétal se marie parfaitement l' autoconsommation individuelle. En effet, les plantes environnantes font baisser la température aux abords des panneaux solaires. Dès lors, lorsque la canicule fait poindre le bout de son nez, le panneau solaire ne perd pas en rendement. L'amélioration de la qualité de l'air et de la biodiversité Les plantes améliorent la qualité de l'air. En effet, grâce à la photosynthèse, elles absorbent le CO2. Ce sont donc des « mini puits de carbone ». En cela, à leur échelle, elles permettent de lutter contre le réchauffement climatique.
Tuesday, 2 July 2024
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