Lea Lion Cabinet D'avocats Et Notaire
Le rôle du notaire en Israël est bien différent de celui que nous connaissons en France. Quand et comment faire appel à ses services? La question se pose lorsqu'on décide de faire l'alyah. Mais elle est également d'actualité pour toutes les catégories de personnes qui souhaitent entreprendre des démarches administratives en Israël. Comme dans le cadre de l'acquisition d'un bien immobilier par exemple. Le mode d'emploi en 10 points clés. 1. Notaire en israel 1. Oubliez tout que vous savez sur le Notaire en France! Contrairement au Notaire français, le Notaire israélien a pour fonction unique la certification de certains documents et l'authentification de la signature sur certains actes. Il n'a aucune fonction de conseil juridique comme en France et ne règle donc pas les questions immobilières ou successorales qui ressortent en Israël uniquement des compétences de l'Avocat. Il est considéré en Israël comme un agent remplissant des fonctions semi-publiques et il doit accomplir son devoir selon des règles très strictes fixées par la loi.
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Quels sont les actes en Israël que vous passez devant notaire? 1. Les testaments: en Israël, il existe 4 formes de testaments – olographe, devant témoins, devant autorité, ou « sur le lit de mort ». Le testament devant autorité est certifié par un juge ou un notaire. Notaire en israel youtube. En cas de contestation visant à démontrer que le défunt n'avait pas toute sa tête ou qu'il a signé sous la contrainte, il sera beaucoup plus difficile de remettre en cause un testament authentifié par un notaire, qui donne à l'acte un force probante a priori. Les contrats de mariage: lorsqu'un contrat est conclu avant le mariage, il peut être signé devant notaire ou devant un juge. Le notaire vous évite les lenteurs et complications du tribunal, surtout si vous ne parlez pas hébreu, et la validité du contrat est la même que s'il était homologué par un juge. Les traductions notariées: Si vous avez besoin de faire valoir des documents étrangers en Israël, ou des documents israéliens à l'étranger, tels un acte d'état civil, un jugement, un contrat, des statuts de société ou un diplôme par exemple, vous aurez généralement besoin d'une traduction certifiée par notaire.
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Procuration générale L'article 20 de la loi sur le notariat prévoit qu'une procuration générale ne peut être valable que si elle a été faite par un notaire (par opposition à une procuration faite pour un avocat conformément à l'article 91 de la loi sur le Barreau). Procuration pour une transaction immobilière nécessitant un enregistrement: L'article 20 de la loi sur le notariat prévoit également qu'une transaction immobilière devant être enregistrée doit inclure une procuration notariée conformément à l'article 16 de la Loi sur la fiscalité foncière (plus-value et acquisition) de 1963.
Si le document à signer est lié à un projet immobilier en Israël, seuls une carte d'identité ou un passeport sont acceptables. Si vous signez au nom d'une société ou d'une autre personne, vous devez présenter un document attestant de votre capacité à signer en leur nom. Pour obtenir une copie certifiée conforme, il suffit de présenter l'original du document. 9. Y a-t-il des alternatives au certificat notarié en Israël? Abitbol & Associés Law Firm - Avocats et Notaires en Israel. Il faut toujours bien vérifier auprès de l'organisme qui réclame un document notarié quelle est la nature exacte du document exigé (copie certifiée conforme? avec ou sans traduction? ) ainsi que le nombre de copies nécessaires. Chaque copie supplémentaire du même document est facturée 65 Shekels (+ la TVA de 17%). Parfois, une simple certification avec le tampon d'Avocat est suffisante, par exemple pour une copie certifiée conforme. 10. Quels sont les documents qui doivent obligatoirement être notariés en Israël? Selon la loi israélienne, une procuration générale accordée par une personne privée à une autre personne privée doit obligatoirement être notariée, c'est-à-dire que la signature de la personne accordant le pouvoir à un autre doit être certifiée par un notaire.