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(Archives de Paris, 6 janvier 1892, Ponts et Chaussées, Direction des travaux de Paris, « Rue Haxo … [ 3]. ») En 1898, les héritiers de Rousset vendent les terrains de la carrière. À cette époque, elle se présente comme une petite colline boisée, du fait des remblais des terres issues en partie du percement des avenues de la République et Gambetta. Un sieur Émile Casel se porte acquéreur pour 80 000 m 2. Il a l'intention de lotir les terrains et fait établir pour cela un premier plan de lotissement, qui prévoit trois voies perpendiculaires à la rue Belgrand, en impasses, et deux voies obliques. Paris Bal Folk [ATELIER] Chant Traditionnel | 124 Rue de Bagnolet, 75020 Paris, France | May 9, 2022. Ce projet est rejeté par le Service technique de la voirie de la Préfecture de la Seine. Casel s'adresse alors à Pierre Botrel, architecte DPLG qui a obtenu une médaille d'or lors d'un concours organisé par le comité de patronage de la Seine en vue d'encourager la création de projets inspirés des conceptions anglaises des cités-jardins ( Ebenezer Howard, Raymond Unwin). Botrel établit un nouveau plan qui, à l'inverse du plan précédent, abandonne les rues rectilignes pour suivre les courbes de niveau.
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